sprzedaż nieruchomości komercyjnej w Warszawie - Polska

Kompleks magazynowo - biurowy zlokalizowany przy trasie E-7 w gminie Łomianki. W skład nieruchomości wchodzą: hala magazynowo-produkcyjna (typu Astron) oraz skomunikowany z nią (wspólna ściana) dwukondygnacyjny budynek biurowo-socjalny.

Hala ma powierzchnię ok. 3.500 m2 i wysokość 6,5 m - 8,3 m . Jest przystosowana zarówno do funkcji składowania jak i do prowadzenia działalności produkcyjnej (oświetlenie dzienne ze świetlików, ogrzewanie ze strefowych promienników gazowych). Nośność posadzki 5t/m2. Posadzka bezpyłowa. W hali zainstalowane są systemy alarmowe: ppoż. oraz antywłamaniowy. Funkcjonuje system telewizji przemysłowej.

Hala posiada 4 bramy załadunkowe, w tym 1. z rampą.

Budynek biurowo-socjalny ma dwie kondygnacje o łącznej powierzchni biurowej ok. 1260 m2. Biura mają okablowanie komputerowe i telefoniczne oraz instalację alarmową. W kilku pokojach znajdują się kamery CCTV. Część pomieszczeń jest klimatyzowana.

Przed wejściem do budynku znajduje się parking na 44 samochody osobowe oraz 3 ciężarowe.

Na parterze znajdują się dwie duże uniwersalne sale, kilka pokojów biurowych różnej wielkości oraz pomieszczenia gospodarcze. Od strony hali część socjalna dla pracowników oraz dyżurka ochrony.

Piętro podzielone na pokoje o różnej powierzchni, salę konferencyjną oraz pomieszczenia socjalne dla biura. W budynku są dwie klatki schodowe.

Obiekt ma własną stację transformatorową z przyłączem średniego napięcia, stację gazową, ujęcie wody, hydrofornię, kotłownię oraz basen przeciwpożarowy.
Cały teren jest ogrodzony. W części zabudowanej obiektu teren wyłożony jest kostką (chodniki, drogi i place manewrowe oraz parking).

Około 40% powierzchni działki jest niezagospodarowane, co umożliwia dalszy rozwój zabudowy.

Powierzchnia działki 18 819 m2, w tym części niezabudowanej 8 150 m2.

Istnieje możliwość negocjacji zakupu całej Spółki.